Casa indipendente varese: splendida villa in località Casbeno. ENGLISH VERSION BELOW:

Immersa nella tranquillità della natura, circondata da aree agricole, proponiamo in vendita una country house di ampia metratura. Inoltre, la villa principale ha annessi un secondo corpo, una grande autorimessa e un parco di mq 10.000.
L’immobile, adatto ad un contesto di lusso pur mantenendo uno stile country house, offre ambienti luminosi e di livello rispetto allo stand della villa.

L’ubicazione della dimora è strategica. Dal momento che tutti i punti nevralgici del centro di Varese, così come l’ingresso dell’autostrada, sono facilmente raggiungibili. Ciò senza rinunciare alla pace di un’area prevalentemente verde. Oltre a ciò, all’interno della proprietà, l’ampio giardino circondato da fiumiciattoli e costellato di numerosi alberi da frutto, offre un’atmosfera bucolica. Particolarmente rilevante è il mantenimento della privacy e di quella calma ricercata fortemente dagli acquirenti di questa tipologia di case.

In generale, riteniamo questa proposta accattivante e valida sia per gli amanti della città, che per i signori più portati ad apprezzare un fascino agreste. Grazie ad una posizione ben servita ed allo stesso tempo piacevolmente isolata.

Descrizione:
Il corpo principale si sviluppa su tre livelli fuori terra ed un piano seminterrato.
Innanzitutto, l’ingresso al piano terra immette in un ampio e luminoso soggiorno, accogliente e dotato di zona camino. Lo stesso è collegato alla grande terrazza con portico che rimane certamente uno dei punti di forza di questa dimora. A questo livello sono presenti anche la cucina, il locale lavanderia, il locale caldaia, un bagno ed un disimpegno.
Accedendo al primo piano si trovano tre stanze da letto, tre bagni ed un grande salotto dai soffitti alti, dotato di travi a vista. Sia questo piacevole spazio conviviale, che la camera più grande e il suo bagno pertinenziale, sono serviti da balconi. La stanza d’angolo è inoltre dotata di un suggestivo soppalco in legno.
L’ultimo livello è riservato ad una camera da letto con vista sul parco di proprietà, un bagno e ripostiglio. Questo ambiente offre inoltre una panoramica sul salotto del piano primo, creando un piacevole gioco architettonico sugli interni della villa.
Infine il livello seminterrato, con un’altezza minima di 240 cm, offre numerosi locali, così come un bagno al piano.
All’interno di tutta la proprietà, così come per l’ampio portico attiguo, è stato mantenuto lo stile di una country house di alto livello. Perfettamente confacente al contesto verdeggiante di riferimento.
Il secondo corpo, una volta in disuso e riportato recentemente ad uno stile moderno ed energicamente efficiente, offre invece un’atmosfera più contemporanea. Seppur mantenendo una metratura comoda per i bisogni della famiglia, o di eventuali ospiti.
Lo spazio interno, diviso su più piani, presenta un ingresso al pian terreno con soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e accesso ad aree pertinenziali esterne. Al primo piano si trovano invece due camere e un bagno. Da una di queste stanze parte inoltre la scala che conduce al piano secondo, ideale per una cameretta giochi. Al di fuori di questa unità è presente una serra solare, che dota la casetta di tutta l’energia necessaria al suo sostentamento tramite pannelli fotovoltaici.

Presenti all’interno della proprietà sono anche numerosi posti auto, per un totale di oltre 90 mq adibiti ad autorimessa. Per questa proprietà riteniamo papabili tre principali gruppi di clientela, ognuna espressione di bisogni e gusti differenti. In primo luogo gli stranieri, che qui possono godere di un ambiente dal fascino campestre, ma ben servito. Allo stesso tempo facilmente raggiungibile dalla Svizzera e da tutto il nord Italia grazie all’ampia rete autostradale.

I sette laghi presenti nel circondario di Varese rappresentano un’atmosfera spesso apprezzata da tutto il mondo per il suo clima mite e i suoi paesaggi incantati. La città di Milano, distante 40 km, offre inoltre un business hub di livello internazionale corredato da un’atmosfera cosmopolita ed esterofila. Non per ultima, la presenza della prestigiosa Scuola Europea garantisce un’istruzione di livello alle famiglie straniere. Con un occhio puntato sia alla tradizione didattica italiana, che ad un sistema di apprendimento più moderno ed incentrato sul plurilinguismo.

Il secondo gruppo di clienti è rappresentato dai cittadini di Varese, che più di tutti sapranno riconoscere il valore della posizione di questa proprietà. Infine, per il suo stile e per il motivo stesso della sua realizzazione, riteniamo questa proprietà interessante per le famiglie di Milano in cerca di una seconda casa magnificamente inserita nella cornice dei laghi, lontana dallo stress delle grandi metropoli, ma servita da un centro abitato di livello come La Città Giardino.

Classe energetica: D/A

Richiesta: euro 1’750’000,00

Riferimento interno: Casa indipendente varese: splendida villa in località Casbeno

ENGLISH: Casa indipendente varese: splendida villa in località Casbeno

Our historical real estate agency proudly offers a spacious country house villa, inserted in the tranquillity of nature, combined with a smaller house within the same property totally renovated and brought to the most efficient energetic class. All the real estate compound is immersed in a private park of 10.000 sqm. The country chic architecture of this luxurious mansion, offers great and bright spaces absolutely compliant with the stand of such a villa.

The position of this property is strategic, due to the fact that all major points of interest within the town of Varese, such as the entrance for the A8 highway heading to Milan, are easily reachable. Although it’s proximity to the city centre, the guests of this villa may not give up to the peace and gentle atmosphere of a mainly rural and green countryside, thanks to its park and neighbourhood.

Inside the property the spacious garden, rounded by little rivers hosts numerous trees and plants, while offering a lovely landscape assuring privacy and those noiseless days strongly researched by potential buyers looking into luxury mansions.

Overall, we believe that this country house its among the bests on the market in Varese not only for those in love with a certain country fascine, but also for clients interested into the services offered by a well equipped city.

For all of these reasons, foreigners could manifest a strong interest into this mansion, due to its country style and location, easily reachable from the Swiss border and well connected with all the north of Italy thanks to the efficient highways web.

Furthermore the seven lakes present within the county of Varese offer some unique landscapes and atmospheres much appreciated worldwide for the quality of the views and climate.

The city of Milan is just 40 km away from the gate, thus offering a reachable business hub of international level and a renowned sophisticated atmosphere.

The presence of the prestigious European School for instance, will grant a tuition of international level for all major nationalities, taking into considerations not only traditional the Italian school system, but also a more modern learning process focused on the deep knowledge of multiple languages.

Energetic label: D/A

Price: euro 1’750’000,00

Internal referral: Casa indipendente varese: splendida villa in località Casbeno

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Publications: James Edition, HomeGate, Idealista, Casa.it, Immobiliare.it

Dettagli

ID
va.villa.berni

Camere da letto
6

Bagni
8

Superfice MQ
516

Superfice Esterna MQ
10000