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Eleganza, stile e domotica in villa con piscina.

Via Binaghetto 3 21051 Arcisate (VA)
  • €1,990,000

Descrizione

Nel Comune di Arcisate, immersa nella verdeggiante Valceresio e prossima alla costa del Lago di Lugano, proponiamo in vendita questa prestigiosa villa con piscina. La proprietà, unica nel suo stile per finiture ed architettura, è stata progettata con tecnologie d’avanguardia nel campo della domotica, della prestazione energetica e nella produzione di energia rinnovabile. La villa si sviluppa su tre livelli ed è accompagnata da un generoso e ben piantumato giardino con irrigazione automatica che utilizza il recupero di  acque piovane immagazzinate in una cisterna interrata da 10.000 litri, impreziosito da un’innovativa piscina ad acqua salata, illuminata con cromoterapia, riscaldata attraverso l’impianto termico ed autonoma nella gestione del sale e del ph.

Descrizione immobile:

Al piano terra veniamo accolti da un’ampia e signorile area living dotata di termo-camino ed ampie vetrate con affaccio sul giardino, oltre ad una cucina con sala da pranzo dotata di tutti i comfort. Sul piano abbiamo, altresì, l’area notte padronale dotata di anticamera adibita a cabina armadio, bagno servito da doccia e vasca ed infine camera da letto matrimoniale dalla quale si accede al giardino con vista sulla piscina. Completa il piano un bagno di servizio ed un locale adibito a palestra. Dall’ampia scala in cristallo e teak accediamo al piano primo composto da un soppalco aperto a vista, due camere da letto di cui una dotata di terrazzo e bagno en suite fornito di vasca ed un ulteriore bagno con doccia. Al piano seminterrato veniamo accolti da un’ulteriore ed ampia sala dotata di termo-camino e di una cucina totalmente attrezzata. Completano il piano un bagno con doccia, una lavanderia, una cantina vini ed un ampio garage dotato di colonnina di ricarica per le auto elettrice ed in grado di ricoverare fino a 4 vetture.

Impianti e dotazioni:

Due impianti fotovoltaici da KW 5,5 e uno da Kw14,5 con batterie di accumulo da kw 40 , caldaia e pompa di calore, 20mq di pannelli solari, riscaldamento a pavimento, sistema di video-sorveglianza, antifurto, impianto di climatizzazione  sono solo alcune delle dotazioni tecnologiche che arricchiscono questa proprietà.

Location e cenni storici:

Arcisate, attorniata ad ovest dai monti Monarco, Crocino e Rho e dai monti Orsa , Sant’Elia e Generoso a farle da sfondo ad est, si trova a mezza strada tra il capoluogo di provincia Varese a sud ed il lago di Lugano, che delimita il confine con la Svizzera a nord.
Il Comune di Arcisate, come documentano numerosissime testimonianze, ha origini assai antiche e ha sempre rivestito un ruolo sociale e culturale rilevante nella Valceresio. Di probabile origine celtica, come documentano accurati studi filologici sul nome, è sicuramente certo che Arcisate esistesse già all’epoca romana, come risulta dal rinvenimento di tombe, lapidi, monete e oggetti, che attestano l’insediamento romano nel nostro territorio.
Monumenti artistici di grande interesse, quali il Battistero, la Basilica e lo stesso Lazzaretto, testimoniano un passato di indubbio valore storico, animato dalla laboriosità che ha contraddistinto da sempre la popolazione arcisatese.

Posizione:

Arcisate è costituita dalle frazioni di Brenno Useria e Velmaio.
Il centro del capoluogo della Provincia, Varese e l’autostrada per Milano distano 7 km mentre l’aeroporto internazionale di Malpensa si trova a 40 km di distanza.
Il Confine Svizzero è raggiungibile comodamente percorrendo 8 km per la dogana di Porto Ceresio, 5 km Stabio e Gaggiolo, 16 km per la dogana di Lavena Ponte Tresa.
Compiendo 30 km si raggiunge la costa del Lago Maggiore.
Il Comune di Arcisate offre tutti i principali servizi necessari, asili nido, scuole primarie e secondarie, supermercati, ufficio postale, ed infine la stazione ferroviaria con collegamenti diretti a Varese, Como, Milano, Aeroporto Malpensa e Svizzera.

Riteniamo questa prestigiosa villa con piscina un immobile particolarmente accattivante per una clientela luxury che sappia valorizzare edifici ad alte prestazioni energetiche, senza rinunciare a design ed elementi di stile di grande personalità. Non da ultimo l’immobile, grazie alla sua posizione, si rivela particolarmente adatto ad una clientela business che abbia rapporti lavorativi con il Ticino, raggiungibile in pochi minuti di auto dalla porta di casa.

Classe En: A/3

Richiesta: Euro 1’990’000

Dettagli

ID
Arcisate_villa
Camere da letto
3/4
Bagni
5
Superfice MQ
447
Superfice Esterna MQ
1375
Balconi
3
Box/Posto Auto
4
ANNO
2010

Caratteristiche

  • Accesso su strada asfaltata
  • Allaccio Acqua
  • Allaccio Elettricità
  • Allaccio Fogne
  • Aria Condizionata
  • Arredato
  • Barbeque
  • Camino
  • Cantina
  • doppi servizi
  • finiture di pregio
  • Garage Doppio
  • giardino
  • Impianto elettrico: a norma
  • Impianto fotovoltaico
  • Indipendente
  • Ottimo stato
  • palestra
  • Parzialmente arredato
  • Pavimenti in parquet
  • Piscina
  • Porta blindata
  • Posto auto
  • Prestigio
  • Proprietà recintata
  • Riscaldamento a pavimento
  • Riscaldamento autonomo
  • Soppalco
  • Tapparelle elettriche
  • Taverna
  • Veranda

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