Ville in vendita Lombardia: storica proprietà del’600.

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Descrizione

Ville in vendita Lombardia: storica proprietà del’600. ENGLISH VERSION BELOW

Descrizione proprietà. Ubicata sulla sommità di una collina che si staglia sopra il lago di Varese. Specificamente nel paesino di Oltrona al Lago. Siamo orgogliosi di proporre in vendita una spettacolare proprietà storica. In particolare la tenuta, formata da diverse ville immerse in un parco privato di 25.000 m², gode di accesso privato ad un’ampia limonaia ed al lago. Oltre a ciò, La casa è completa di grande cantina vini e numerosi altri ambienti.

Storia. Prima di tutto, la proprietà, da ristrutturare, ha un grande valore storico. Per esempio la facciata secolare, riveste assoluto pregio nobiliare, come i numerosi stemmi disseminati sul suo perimetro confermano. Allo stesso modo l’abitazione principale, costruita nel XVII secolo, è di certo di grande interesse storico. Perciò, alcuni dei suoi elementi più antichi sono protetti dal Dipartimento per le Belle Arti italiano.

Posizione. Questa dimora, di certo abbastanza prestigiosa e vasta per attrarre una clientela internazionale, custodisce una delle posizioni migliori sul lago di Varese. In aggiunta, Rimane perfettamente connessa a Milano, al Lago Maggiore ed alla Svizzera.

Ristrutturazione. In particolare, la ristrutturazione, necessaria per riportare questa magione al suo splendore originario, include la necessità di una manutenzione generale. Allo stesso modo, rilevante sarà il miglioramento dell’area piscina, oltre all’aggiornamento dal punto di vista energetico e dei consumi e dell’isolamento nei confronti della strada del lago, che connette Varese alla regione del Maggiore. Lo stesso vale per la limonaia, di certo uno degli elementi più riconoscibili della proprietà.

Di conseguenza, trattandosi di una delle case più antiche e meglio conosciute della provincia, siamo fortemente convinti che una volta rinnovata, questa proprietà meravigliosa godrà di un prestigio unico in termini di privacy, storicità e location.

Possibilità di investimento. Grazie alla sua vista mozzafiato sul lago ed alla sua struttura già divisa in più edifici, la Villa Filanda potrebbe risultare di particolare interesse per investitori. Nello specifico, si potrebbe aprire qui una struttura ricettiva di alto stand. Per esempio una SPA, oppure un resort che garantisca ai propri clienti un’immersione totale nell’atmosfera dei sette laghi e un accesso privato allo specchio d’acqua.

Location: Per riassumere, la città di Varese è situata a 10 minuti di macchina dal cancello. Oltre a ciò il lago è a tre minuti di distanza a piedi e può essere raggiunto tramite un tunnel privato che passa sotto la strada. Anche il Lago Maggiore si trova a 15/20 minuti di distanza, mentre il lago d’Orta è a mezz’ora di macchina. In aggiunta, L’entrata dell’autostrada, che connette Varese a Como, Milano, Busto Arsizio e Gallarate, è a cinque minuti di distanza. Perciò si garantisce una guida veloce a queste città, tutte raggiungibili nell’arco di 45 minuti. In conclusione, Lugano è a un’ora di distanza, mentre il confine con la Svizzera si trova a 20 minuti di auto.

Villa in vendita con trattativa riservata.

ENGLISH: Ville in vendita Lombardia: storica proprietà del’600.

Located on a hilltop overlooking the lake of Varese, in the village of Oltrona al Lago, we are proud to offer on sale a majestic estate. While the mansion is formed by several detached houses, immersed in a 25’000 square meters park, it also has private access to a vast lemon house and to the lake. Moreover, the house is complete with a great wine cellar and several other features.

The estate, to be renovated, has a great historical and noble background, as the several coats of arms confirm. The main villa, built during the 17th century, is for sure of great historical interest. Some of its ancient features are protected by the Fine Arts department of Italy.

This property, surely vast and prestigious enough to attract a sophisticated, international clientele, holds one of the best positions on the Lakeside. It is also amazingly well connected to Varese, Milan, Lake Maggiore and Switzerland.

The main works required in order to bring this glorious mansion back at its best, include general maintenance, upgrade of pool area, update of energy class and further isolation from the lakeside street connecting Varese to the Lake Maggiore. The lemon house, surely one of the most recognizable elements of this property, needs renovation too.

As one of the eldest and best-known houses in our region, we strongly believe that once renovated, this quintessential estate will set in a league of her own in terms of prestige, location and privacy

Thanks to its breathtaking lakeside view and structure, divided into several buildings, this property could result of particular interest for investors willing to open a luxury hotel, SPA or resort, granting to their customers a total immersion in the atmosphere of our seven lakes region and a private access to the water.

Location:

The city of Varese stands at 10 minutes by car. The lake is 3 minutes away by walk and can be reached by a private tunnel passing underneath the street. Lake Maggiore is 15/20 minutes away, Lake Orta 25 minutes away by car. The entrance to the highway connecting Varese to Como, Milan, Busto Arsizio and Gallarate, is 5 minutes away by car. It enables a smooth and quick drive to these cities, all reachable within 45 minutes. Lugano is 60 minutes away; Swiss boarder is 20 minutes away.

History of Varese:

The city is the capital of the Prealps region. Thanks to its position, it offers a gentler climate compared to Milan. For this reason, from the 18th century on, it has literally been colonized by the wealthiest Milanese family willing to spend here their time off. The province of Varese is characterized by the presence of 7 lakes and by the proximity with Switzerland and the Alps. Several of the best examples of Liberty style architecture in the whole Italy, are located within this area. Nowadays, Varese is still very much a hidden gem to international tourism, even if it offers several UNESCO heritages sites, including the breathtaking Sacro Monte (Holy Mountain).

The international tourism in this area, is trending at the moment, thanks to the increased visibility given by the renowned European School, granting a multi-lingual tuition of the highest level . Varese has always been one of the best-connected cities in Italy. Furthermore, the international airport of Milan Malpensa (MXP) is indeed in the province of Varese. It is easily reachable with a 25 minutes drive form the city center.

Riferimento: Ville in vendita Lombardia: storica proprietà del’600.

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