Ville in vendita Provincia di Varese: moderna proprietà con giardino a Malnate.

€995,000

Descrizione

Ville in vendita Provincia di Varese: moderna proprietà con giardino a Malnate. (ENGLISH version below)

Ubicata all’interno di un tranquillo quartiere residenziale, contornata da case private di nuova edificazione, proponiamo in vendita un’incantevole villa con giardino privato a Malnate. Innanzitutto la dimora ha raggiunto i più alti standard in termini di prestazione energetica ed offre livelli di comfort e qualità di vita davvero impareggiabili. Inoltre la sua posizione dominante, le regala splendide vedute sul panorama circostante, ammirabile sia dall’interno che dall’ampio appezzamento in proprietà.

Nello specifico, al suo interno la villa si sviluppa in un grande living dallo stile contemporaneo servito da terrazza. Lo stesso si collega poi alla cucina ed alla zona notte che si estende per intero a questo livello. Prima di tutto l’area notte è formata da tre camere da letto. Tra queste, la suite dà accesso direttamente alla terrazza ed offre una splendida vista. A completamento del piano sono inoltre presenti due bagni di ampia metratura ed una cabina armadio walk-in.

Proseguendo poi al livello inferiore, troviamo una spaziosa taverna adatta ad accogliere numero ospiti, dove è presente un’ulteriore cucina. Oltre a ciò, al medesimo piano è presente un altro bagno, una zona relax con accesso diretto al giardino. Attualmente questo ambiente ospita la vasca idromassaggio interna e la sauna. In aggiunta al piano terra troviamo la lavanderia, il locale tecnico ed il comodo box doppio. Oltre al box, è stato ricavato un ulteriore pergolato dove poter posteggiare.

Il giardino ospita la zona barbecue, all’ombra del portico esterno. Inoltre si trova qui la grande vasca idromassaggio esterna con Solarium, per trascorrere al meglio le calde giornate estive. Rilassandosi nel calore dell’acqua, la vasca è utilizzabile tutto l’anno.

Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento ed infissi performanti. Si hanno inoltre pannelli per la produzione di acqua calda, “domotica” per le tapparelle e numerose altre finiture ad alte prestazioni. È presente poi la predisposizione per aria condizionata, pompa di calore e impianto solare fotovoltaico.

In conclusione riteniamo questa proprietà di pregio adatta ad una sofisticata clientela italiana ed estera. Famiglie desiderose di vivere all’interno di un contesto strategico nei confronti di diversi punti d’interesse. Infatti la villa è ubicata in posizione favorevole per il raggiungimento dell’autostrada A8. La stessa collega la provincia di Varese e Milano in circa 40km di tragitto.

Oltre a ciò, il lago di Como si trova a pochi chilometri di distanza dalla dimora. Anche il lago Maggiore ed il lago di Lugano sono raggiungibili in meno di un’ora di viaggio. Mentre il confine elvetico si trova a quindici minuti di auto dalla villa.

Infine, la presenza della rinomata Scuola Europea, in Varese, garantisce un’istruzione di alto livello impartita in diverse lingue alle famiglie straniere con necessità di trasferimento a lungo termine.

Richiesta non comprensiva degli arredi: euro 995’000,00

Classe energetica: A2

Riferimento interno: Ville in vendita Provincia di Varese: moderna proprietà con giardino a Malnate.

ENG: Ville in vendita Provincia di Varese: moderna proprietà con giardino a Malnate.

Located in a residential borough. Amidst newly built detached houses, we offer on sale a wonderful villa with a private garden in the A4 energy class in Malnate. The villa has reached the highest standard in terms of quality of life and comfort. Furthermore, its predominant, hilltop position enables wonderful, panoramic views both from the interior and the garden.

The inner part develops into a vast, contemporary-style living room served by a terrace and connected to a large kitchen. On the same floor, there is the night area composed by three rooms, two bathrooms and a walk-in closet. Among these bedrooms, the master bedroom gains access to the terrace and offers the panoramic view.

The lower level is divided into another living room, the typical “Taverna” with a detached kitchen in place, a bathroom, a laundry and a relaxation area. This space is equipped with sauna and jacuzzi with direct access to the garden. On this floor we can also find the two cars, a two-car garage and the technical room. Further space to park the car is provided via an outdoor pergola.

The well-maintained garden offers a wonderful barbecue area under the porch and a beautiful outdoor Jacuzzi with solarium.

Regarding the technical features, the house is provided with the underfloor heating. Moreover, water-heating via solar panels, home automation tools and several other state of the art features. There is the possibility to add to the current system the air conditioning, solar panels and heating pump.

We consider this property suitable for a sophisticated clientele, both Italian and foreigner, willing to live inside a strategic and well-served context. Several points of interest are positioned nearby the villa. The A8 highway’s entrance is located a few minutes away from the villa, enabling a smooth, 40km drive to Milan.

Moreover, Lake Como is just a few kilometers away from home. Lake Lugano and Lakes Maggiore are also reachable in less than one hour by car. While the Swiss border is just fifteen minutes away from home.

Last, the presence of the renowned European School of Varese will grant international level tuition for foreign families willing to move here with long-term plans.

Price request: euro 995’000,00 (no furniture included)

Energy class: A2

Internal referral: Ville in vendita Provincia di Varese: moderna proprietà con giardino a Malnate.

Publications: Immobiliare.it, Idealista, James Edition, Right Move, Green Acres

Similar properties: Gemonio