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Villetta di recente costruzione a Gavirate – vista lago

  • €370,000

Descrizione

In tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita una villetta di recente costruzione.

La casa è ubicata in una via dove l’unico traffico presente è quello causato dai residenti, ideale quindi per chi ama gli spazi aperti e calmi, senza rinunciare però alla vicinanza con il centro del paese.

Gavirate, è infatti tranquillamente raggiungibile a piedi o con un breve tragitto in automobile.

La villetta di recente costruzione, dotata di eccellente esposizione solare, guarda verso sud e gode di ottima luminosità. Il giardino, ampio a sufficienza per ospitare una zona pranzo all’aperto e la coltivazione di alcune piante da frutto, regala una piacevole sensazione di pace, complice anche la scarsa densità abitativa della zona. Se poi si volesse avere ulteriore privacy, il disegno del terreno permetterebbe di isolarsi ulteriormente dai vicini innalzando delle siepi di separazione.

Al suo interno la casa, già dotata di ottime finiture, serramenti e isolamento termico, è calda e accogliente.

Al pieno terra si trovano il soggiorno con luminoso salotto, l’ampia cucina e la zona notte, composta da tre camere di cui una attualmente adibita a studio e doppi servizi. Il piano e le camere da letto sono accessibili da vari lati del giardino e sono dotate di parquet e di piacevoli finiture.

Scendendo al piano seminterrato, abitabile, lo spazio è stato organizzato sapientemente, in modo da ricavare un’ampia e confortevole taverna, un locale hobby, la lavanderia, un bagno e l’accesso al box doppio.

Le bocche di lupo, che rendono insieme alla recente caldaia ed ai criteri di costruzione la casa molto performante dal punto di vista energetico, possono essere utilizzate come cantina vini o eventuali ripostigli.

Al piano inferiore si può accedere, oltre che dall’interno, anche dal garage, da cui si entra tramite un comodo viale sotterraneo.

Oltre alla luminosità, la caratteristica più interessante dell’immobile è quella di poter intercettare una strepitosa vista lago. Molte case vicine infatti, hanno sfruttato questa possibilità recuperando il sottotetto e regalandosi una meravigliosa finestra sul lago. Ovviamente questa ipotesi, è realizzabile anche nell’immobile in questione.

Crediamo che questa sistemazione possa davvero fare al caso di coloro che vogliano comperare un’immobile di recente costruzione , godendo di tutti i comfort che ne derivino, senza però precludersi la possibilità di apportare migliorie, ad esempio sfruttando l’Ecobonus governativo del 110%, oppure recuperando il sottotetto per concedersi un paradiso privato con vista panoramica.

In esclusiva Immobiliare Bossi. Richiesta € 370.000. Cl. En. E – IPE 221,51

Dettagli

ID
ga.villa.vigna
Camere da letto
3
Bagni
3
Superfice MQ
200
Box/Posto Auto
43 mq
ANNO
1994

Caratteristiche

  • Camino
  • Cantina
  • Garage Doppio
  • giardino
  • Impianto elettrico: a norma
  • Impianto gas: a norma
  • Indipendente
  • Nuova Costruzione
  • Ottimo stato
  • Pavimenti in parquet
  • Riscaldamento autonomo
  • Taverna

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