Immobiliare Varese: villa con giardino in Via Frattini. ENGLISH VERSION BELOW

Ubicata in una comodissima zona residenziale, vicina al centro pedonale di Varese, offriamo in vendita una fantastica villa da ristrutturare. Nello specifico, la casa è completa di giardino privato e garage. 

Innanzitutto questa proprietà, edificata durante la metà del 900’ è sempre stata apprezzata per la sua posizione e il comfort offerto. 

Al suo interno, la villa è abbastanza grande per poter ospitare un nucleo familiare numeroso, mentre il giardino immerge la vita domestica in un’atmosfera di calma e tranquillità. 

Nonostante ciò, la via Frattini è assolutamente inserita nei servizi più rilevanti della nostra città. Inoltre, vanta una vicinanza strategica con l’ingresso dell’autostrada dei Laghi, che connette Varese a Milano, Como e Malpensa e con la rinomata Scuola Europea. 

Dal punto di vista tecnico, l’immobile è già suddiviso in due unità catastali e può pertanto essere facilmente trasformabile in un nucleo bifamiliare. 

I lavori di ristrutturazioni necessari includono principalmente gli interventi atti al miglioramento della classe energetica, tra cui la sostituzione della caldaia e il miglioramento degli infissi e dell’isolamento termico. 

La villa è adatta al ricovero di numerose autovetture sia internamente, nel garage, che all’esterno e vanta un comodo seminterrato di proprietà. 

Infine, nell’ottica di apprezzamento immobiliare, gli acquirenti potrebbero valutare di ultimare il recupero del sottotetto. In questo modo incrementerebbero la superficie interna e migliorerebbero notevolmente la già presente vista lago. 

Prezzo: euro 690’000,00

Classe energetica: G

Riferimento interno: Immobiliare Varese: villa con giardino in Via Frattini.

English: Immobiliare Varese: villa con giardino adiacente al centro storico.

Located in a strategic residential area, nearby the pedestrian city center of Varese, we offer on sale a fantastic, to be renovated, villa. The house comes complete with a private garden and garage. 

This property has been edified in the mid 1900’s and has always been appreciated for its comfort and position.

The interior is vast enough to accommodate a numerous family, while the garden immerses in a calm and gentle atmosphere. Nevertheless, the central via Frattini is amazingly connected with all the services within the town, as long as with the A8 highway to Milan, Como and Malpensa MXP and the European School.  

On the technical side, the house is already divided into two different units and could easily been transformed into a bi-familiar building. The major renovations include an improvement of the energetic class, obtainable by substitution of the heating system and further isolation. 

The house can host several cars both inside and outside, thanks to the garage and parking space and comes with a great and handy basement too. 

Finally, to increase the value of the property, buyers could consider recuperating the attic, thus raising the inner surface and gaining an even more spectacular lakeside view. 

Price: euro 690’000,00

Energetic Label: G

Internal referral: Immobiliare Varese: villa con giardino in Via Frattini.

Publications: Immobiliare.it, Idealista

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Dettagli

ID
Frattini

Camere da letto
3

Bagni
2

Superfice MQ
335

Superfice Esterna MQ
1010

Balconi
2

Box/Posto Auto
1

ANNO
1960