Golf Club Varese: incantevole proprietà con affaccio sul percorso

€750,000

Descrizione

Golf Club Varese: incantevole proprietà con affaccio sul percorso (ENGLISH Version below)

Nel contesto residenziale di Luvinate, a pochi passi dal Golf Club Varese, proponiamo in vendita una bella villa con giardino privato.

L’immobile sviluppa la sua metratura su due piani fuori terra e gode di ottima privacy grazie al terreno circostante. Inoltre l’affaccio sulla buca Sette del Golf Club inoltre, regala vedute aperte e paesaggi piacevoli. Nonostante i dintorni verdeggianti, la casa è ben posizionata all’interno della rete di servizi della città di Varese. L’ingresso è ubicato su una via residenziale lontano dai rumori del traffico.

Una volta varcata la soglia della proprietà, il giardino dirama dalla rampa di accesso fino all’autorimessa, tettoia in muratura che permette il ricovero di autovetture al coperto. Al suo interno, oltre alla zona living ed alla cucina, la casa dispone di cinque camere da letto e quattro bagni, dimostrandosi adatta ad ospitare anche famiglie numerose. La bella terrazza in legno immette poi nel giardino pianeggiante. È presente su questo mappale una cubatura residua che permette l’ampliamento dell’immobile di ulteriori 230 metri quadrati; è inoltre possibile la realizzazione di una piscina.

Per la sua prestigiosa ubicazione, l’ampiezza dei suoi spazi e il grande giardino, riteniamo questa villa adatta ad una sofisticata clientela internazionale, desiderosa di stabilirsi nella Città Giardino godendo sia delle sue bellezze naturali, che dei suoi numerosi servizi.

Posizione:

Nello specifico la villa si trova a Luvinate. Il Golf Club Varese confina con la proprietà, mentre il centro cittadino è raggiungibile in cinque minuti di tragitto in auto. Inoltre l’entrata dell’autostrada A8 dista circa 10 minuti da casa e connette la villa con Milano in circa un’ora di viaggio, con Malpensa MXP in circa 30 minuti e con Como in circa 50 minuti. L’ubicazione della villa è inoltre ottima per il raggiungimento del confine elvetico, a soli 15 kilometri di distanza. Oltre a ciò, il Lago di Varese dista soli 5 minuti da casa, mentre il Lago Maggiore è raggiungibile in circa 20 minuti di auto. Grazie alla presenza della rinomata Scuola Europea infine, Varese risulta appetibile per piani di trasferimento a lungo termine dall’estero, garantendo un’istruzione di adeguato livello internazionale impartita in diverse lingue.

Riferimento interno: Golf Club Varese: incantevole proprietà con affaccio sul percorso

ENG: Golf Club Varese: incantevole proprietà con affaccio sul percorso

In the residential area of Luvinate, just a few steps from the Varese Golf Club, we are offering a beautiful villa for sale with a private garden. The property spans two above-ground floors and enjoys excellent privacy thanks to the surrounding land. Additionally, the view of the seventh hole of the Golf Club provides open vistas and pleasant landscapes. Despite the verdant surroundings, the house is well-positioned within the service network of the city of Varese. The entrance is located on a residential street away from traffic noise.

Upon entering the property, the garden extends from the access ramp to the garage, a masonry structure that provides covered parking. Inside, in addition to the living area and kitchen, the house features five bedrooms and four bathrooms, making it suitable for large families. The beautiful wooden terrace leads to the flat garden. This plot has residual building volume that allows for the expansion of the property for additional 230 square meters; a swimming pool can also be built.

Due to its prestigious location, spacious interiors, and large garden, we believe this villa is suitable for a sophisticated international clientele, eager to settle in the Garden City, enjoying both its natural beauty and numerous services.

Location:

The villa is located in Luvinate. Furthermore the Varese Golf Club borders the property, while the city center is reachable in a five-minute drive. Entrance to the A8 highway is about 10 minutes from the house and connects the villa to Milan in about an hour, Malpensa MXP in about 30 minutes, and Como in about 50 minutes. The villa’s location is also excellent for reaching the Swiss border, just 15 kilometers away. Additionally, Lake Varese is only a five-minute drive from the house, while Lake Maggiore can be reached in about 20 minutes by car. Finally, thanks to the presence of the renowned European School, Varese is attractive for long-term relocation plans from abroad, offering an education of an adequate international level taught in various languages.

Internal referral: Golf Club Varese: incantevole proprietà con affaccio sul percorso

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Publications: James Edition, Idealista, Immobiliare.it, Green Acres